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» Detalhes do Imóvel  

Sala Comercial/Nova para Venda, Itaguaí / RJ, bairro Centro, 1 banheiro, 1 garagem

Privativa: 24,00
Total: 24,00
1 Banheiro
1 Vaga
Valor: R$ 99.000,00
Código: SI01    |    Endereço: Rua Deputado Otávio Cabral    |    Bairro: Centro    |    Zona: Centro    |    IPTU: R$ 210,00    |    Condomínio: R$ 300,00    |    Área Total: 24,00 m²    |    Área Privativa: 24,00 m²    |    Condomínio: Fusion    |    Em Condomínio: Sim    |   
5248 repita:
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Descrição do Imóvel
Metragem:TREND | Salas comerciais:
de 23m² a 389m²


LOJAS: 
de 33m² a 89m² (90% Vendidas)

MANHATTAN | Apart-Hotel: 
de 37m² a 43m² (90% Vendido)
Bairro:Centro de ItaguaíDescrição:Salas Comerciais e Residencial de 1, 2 ou 3 quartos com serviçosInfraestrutura e segurança:TREND | Salas Comerciais

NAS ÁREAS COMUNS:
- Automação das cancelas de acesso a garagem 
- Sistema para controle de acesso aos elevadores através de catracas automatizadas
- Sistema para controle de acesso com cadastro de frequentadores em banco de dados, através de webcam na recepção 
- Infraestrutura para a instalação de grupo gerador de energia para emergências prioritárias condominiais
- Sistema para monitoramento dos acessos principais e áreas vitais do empreendimento (CFTV)
- Sistema de detecção de incêndio  
- Central de telefonia tipo PAX com um ramal por unidade 
NAS UNIDADES AUTÔNOMAS:
- Infraestrutura para cabeamento de internet, TV por assinatura e telefone nas unidades autônomas
- Infraestrutura para instalação de ar condicionado do tipo split

SOHO | Residencial de 1 quarto com serviço
- Automação das cancelas de acesso a garagem
- Sistema para controle de acesso com cadastro de visitantes em banco de dados
- Sistema para controle de acesso de veículos através de cartão de proximidade 
- Infraestrutura para a instalação de grupo gerador de energia para emergências prioritárias condominiais
- Infraestrutura para internet wireless nas áreas comuns de lazer da cobertura 
- Sistema para monitoramento dos acessos principais e áreas vitais do empreendimento (CFTV)
- Sistema de ar condicionado do tipo split
- Sistema de detecção de incêndio  
- Central de telefonia tipo PAX com um ramal por unidade NAS UNIDADES AUTÔNOMAS:
- Infraestrutura para cabeamento de internet, TV por assinatura e telefone nas unidades autônomas (comercial e residencial)
- Infraestrutura para instalação de ar condicionado do tipo split nas salas e quartos das unidades autônomas 

VILLAGE E MADISON | Residencial de 2 e 3 quartos com serviços

NAS ÁREAS COMUNS:
- Automação do portão de acesso a garagem
- Sistema para controle de acesso com cadastro de visitantes em banco de dados
- Sistema para controle de acesso de veículos através de cartão de proximidade
- Infraestrutura para internet wireless nas áreas comuns de lazer
- Sistema de ar condicionado do tipo split nas áreas comuns
- Central de telefonia tipo PAX com um ramal por unidade
- Sistema para monitoramento dos acessos principais e áreas vitais do empreendimento (CFTV)
NAS UNIDADES AUTÔNOMAS:
- Infraestrutura para cabeamento de internet, TV por assinatura e telefone
- Infraestrutura para instalação de ar condicionado do tipo split nas salas e quartos

Consciência ecológica:TREND | Salas Comerciais:

- Compartimento para coleta seletiva de lixo 
- Iluminação com sensor de presença nas áreas técnicas e de serviços como lixeiras, halls de serviço e depósitos e também nos halls sociais
- Iluminação otimizada nas garagens através de circuitos independentes
- Previsão para instalação de medidores individuais de água por unidade
- Torneiras economizadoras de água nas copas e sanitários das áreas comuns 
- Utilização de madeira certificada
- Válvulas sanitárias com racionalização de consumo de água, com duas vazões de descarga nas áreas comuns e nas unidades autônomas

SOHO | Residencial de 1 quarto com serviços:

- Central de aquecimento de água a gás 
- Compartimento para coleta seletiva de lixo 
- Iluminação com sensor de presença nas áreas técnicas e de serviços como lixeiras, halls de serviço e depósitos e também nos halls sociais
- Iluminação otimizada nas garagens através de circuitos independentes
- Previsão para instalação de medidores remotos individuais de água fria e água quente por apartamento
- Torneiras economizadoras de água nas copas e sanitários das áreas comuns 
- Utilização de madeira certificada
- Válvulas sanitárias com racionalização de consumo de água, com duas vazões de descarga nas áreas comuns e nas unidades autônomas

VILLAGE E MADISON | Residencial de 2 e 3 quartos com serviços: 

- Compartimento para coleta seletiva de lixo 
- Iluminação com sensor de presença nas áreas técnicas e de serviços como lixeiras, halls de serviço e depósitos e também nos halls sociais
- Iluminação otimizada nas garagens através de circuitos independentes
- Torneiras economizadoras de água nas copas e sanitários das áreas comuns 
- Utilização de madeira certificada
- Válvulas sanitárias com racionalização de consumo de água, com duas vazões de descarga nas áreas comuns e nas unidades autônomasServiços:TREND | Salas Comerciais:

- Central de arrumação e limpeza (pay-per-use)
- Central de manutenção e reparos para as unidades autônomas  (pay-per-use) 
- Estacionamento 
- Posto de coleta de correspondência (na recepção) 
- Serviço de Concierge (pay-per-use)

SOHO | Residencial de 1 quarto com serviços:
- Central de arrumação e limpeza (pay-per-use)
- Central de manutenção e reparos para as unidades autônomas  (pay-per-use)
- Estacionamento com manobrista
- Posto de coleta de correspondência (na recepção)
- Posto de coleta de lavanderia (pay-per-use); Serviço de Concierge (pay-per-use) 

VILLAGE E MADISON | Residencial de 2 e 3 quartos com serviços:
- Central de arrumação e limpeza (pay-per-use) 
- Central de manutenção e reparos para as unidades autônomas  (pay-per-use) 
- Posto de coleta de correspondência  
- Posto de coleta de lavanderia (pay-per-use) 
- Serviço de Concierge (pay-per-use)

Parceiros:Projetista de Arquitetura: Sérgio Gattass Arquitetos Associados 
Projetista de Paisagismo: Sérgio Santana 
Decoradoras de Áreas Comuns: Christine Bardot e Roberta Sauerbronn

LOCALIZAÇÃO

Características
Garagem
Reformada
Cômodos
Escritório
Banheiro Social
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Supermercado
Pontos Fortes
Fura Faculdade Estacio de Sá 
Observações
Preço se refere a sala de aproximadamente 24m
Central de Negócios
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Consultor Imobiliário Marcelo Martins
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imoveismarcelomartins@gmail.com / martins_517@hotmail.com

                       
E-mail: Imoveismarcelomartins@gmail.com / martins_517@hotmail.com / entraremorarimoveis@gmail.comPara ter mais informações sobre este imóvel ligue:
 
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